IssuerAnnouncementDetailsV2Portlet
التصرفات
إﻋﻼن ﺷرﻛﺔ اﻟﺷرق اﻷوﺳط ﻟﺻﻧﺎﻋﺔ وإﻧﺗﺎج اﻟورق ﻋن رفع دعوى قضائية ضد وزارة البيئة والمياه والزراعة (فرع منطقة مكة المكرمة)
| بند | توضيح |
|---|---|
| مقدمة | تعلن ﺷرﻛﺔ اﻟﺷرق اﻷوﺳط ﻟﺻﻧﺎﻋﺔ وإﻧﺗﺎج اﻟورق ﻋن رفع دعوى قضائية ضد وزارة البيئة والمياه والزراعة (فرع منطقة مكة المكرمة) بالمحكمة الإدارية بمحافظة جدة. وكانت الشركة قد حصلت على حكم قضائي نهائي بتاريخ 29/12/1439ه الموافق 10/09/2018م بإلزام الوزارة بتشكيل اللجنة المنصوص عليها في النظام لتقدير أجرة المثل عن الفترة 21/ 08/ 1428هـ الموافق 04/07/2007م وحتى 15/03/ 1438هـ الموافق 15/12/2016م وهي الفترة بين نزع ملكية عقار الشركة و صرف التعويض من جانب الوزارة ، حيث نصت المادة 17 من نظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة على " في كل الحالات إذا أخرجت الجهة صاحبة المشروع مالك العقار من عقاره أو منعته من الانتفاع به قبل تسلم التعويض سواء كان بصورة استثنائية أو غيرها فيعطى أجرة المثل عن المدة التي بين الإخلاء وتسلم التعويض..." ، وحيث تم إبلاغ الشركة من جانب المحامي المختص بتقدير التعويض من الوزارة بمبلغ (2.601.864) اثنان مليون وستمائة وواحد ألف وثمانمائة وأربعة وستون ريال سعودي ، وهو ما لم يلقى قبولا لدى الشركة ، وبالتالي قامت الشركة بالاستعانة بمكتب تقييم عقاري معتمد لدى الهيئة السعودية للمقيمين العقاريين، وانتهى في تقريره بتقدير قيمة أجرة المثل بمبلغ 74,060,000 (أربعة وسبعون مليون وستون الف ريال). وهو ما يزيد عن 5% من صافي أصول الشركة وفقاً لآخر قوائم مالية أولية مفحوصة. وعليه فإن الشركة تقدمت بدعوى إلى المحكمة الإدارية بمحافظة جدة تطلب الحكم لها بإعادة تقدير أجرة المثل وفقا للقيمة العادلة وحسب ما أشير إليه في تقرير المقيم العقاري تجدر الإشارة إلى أن الشركة قد أعلنت سابقا بتاريخ 10/07/ 2016م عن استلامها خطاب من شركة المياه الوطنية بتاريخ 30/06/2016م يفيد بمبلغ التعويض النهائي المقرر للشركة عن نزع ملكية عقارها والمقدر بقيمة (132,732,970) مائة واثنان وثلاثون مليوناً وسبعمائة واثنان وثلاثون ألفاً وتسعمائة وسبعون ريال سعودي كتعويض عن قيمة الأرض وما عليها من إنشاءات ، كما أعلنت بتاريخ 14/ 12/ 2016م عن آخر التطورات المتعلقة بالعقار المنزوع ملكيته من الشركة و استلام الشركة كامل مبلغ التعويض وإفراغ العقار لصالح شركة المياه الوطنية. |
| الطرف الثاني في القضية | وزارة البيئة والمياه والزراعة (فرع منطقة مكة المكرمة) |
| تحديد من قام برفع الدعوى | الشركة (مبكو) |
| نوع الدعوى القضائية | دعوى إدارية (أجرة مثل) |
| مكان واسم الجهة القضائية ذات الاختصاص | المحكمة الإدارية بمحافظة جدة |
| تاريخ الدعوى القضائية | 1445-02-28 الموافق 2023-09-13 |
| نبذة عن القضية وأسباب رفعها | تم إبلاغ الشركة من جانب المحامي المختص، بتقدير التعويض من الوزارة بمبلغ (2.601.864) اثنان مليون وستمائة وواحد ألف وثمانمائة وأربعة وستون ريال سعودي ، وهو ما لم يلقى قبولا لدى الشركة ، وبالتالي قامت الشركة بالاستعانة بمكتب تقييم عقاري معتمد لدى الهيئة السعودية للمقيمين العقاريين، وانتهى في تقريره بتقدير قيمة أجرة المثل بمبلغ 74,060,000 (أربعة وسبعون مليون وستون الف ريال). وهو ما يزيد عن 5% من صافي أصول الشركة وفقاً لآخر قوائم مالية أولية مراجعة ومدققة. وعليه فإن الشركة تقدمت بدعوى إلى المحكمة الإدارية بمحافظة جدة تطلب الحكم لها بإعادة تقدير أجرة المثل وفقا للقيمة العادلة وحسب ما أشير إليه في تقرير المقيم العقاري |
| الأثر المالي المتوقع بما في ذلك المبلغ المطالب به وأيّ رسوم أو أعباء أخرى | لا يمكن في هذه المرحلة تحديد الأثر المالي لهذه القضية، وسيتم الإعلان عن أي تطورات جوهرية تخص هذه القضية في حينه |
| أي تبعات أو مخاطر قانونية أو تنظيمية أو تشغيلية جوهرية قد تنشأ عن الدعوى مع بيان تأثيرات هذه التبعات في وضع الشركة المالي أو القانوني أو التشغيلي | لا يمكن في هذه المرحلة تحديد التبعات القانونية والمخاطر لهذه القضية، وسيتم الإعلان عن أي تطورات تخص هذه القضية في حينه |
| الإجراءات المتخذة من الشركة بما فيها تقدير المسؤولية التي قد تتحملها نتيجة الدعوى القضائية | قامت الشركة بتعيين مقيم عقاري معتمد وتكليف محامي خارجي برفع الدعوى والدفاع عن مصالح الشركة |
لا تتحمل أي من هيئة السوق المالية ولا تداول السعودية أي مسؤولية عن محتويات هذا الإفصاح، ولا تؤكد على دقته أو اكتماله، وتخلي مسؤوليتها صراحةً عن أيّ خسارة تنتج من جراء نشره، أو عن الاعتماد على أيّ جزء منه. كما يتحمل المصدر منفرداً المسؤولية كاملة عن دقة المعلومات الواردة في الإفصاح، ويقر بأنه اتخذ كافة الإجراءات اللازمة -بناءً على ما لديه من معلومات وحقائق- للتحقق عدم وجود أي معلومات أو حقائق غير مضمنة في الإفصاح قد يتسبب إغفالها في جعل الإفصاح مضللاً أو ناقصاً أو غير دقيق
مشاركة
أداء الشركة
المعايير الرئيسية
السعر 26.35
التغير -0.45 (-1.68%)
القيمة المتداولة (ر.س) 6,209,636.1
الكمية المتداولة 234,314
LoginPortletPopupv2
التصرفات
AddtoWatchlistv2
التصرفات