ملف الصندوق

نظرة عامة على الصندوق

إن صندوق سدكو كابيتال ريت هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، يعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري الصادرة عن هيئة السوق المالية، تم إدراج الصندوق في السوق المالية السعودية وتم تداول وحداته بما يتماشى مع الأنظمة واللوائح المعمول بها. ستكون مدة الصندوق 99 عاماً من تاريخ الإدراج، وقابلة للتجديد لمدة مماثلة وفقاً لتقدير مدير الصندوق عقب الحصول على موافقة هيئة السوق المالية. يبلغ رأس المال الأولي للصندوق 600,000,000 ريال سعودي موزعة على 60,000,000 وحدة، مر الصندوق بعملية زيادة إجمالي قيمة أصوله بعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية بتاريخ 16/11/2021م ليصبح رأس مال الصندوق بعد الزيادة 1,175,000,000 ريال سعودي موزعة على 117,500,000 وحدة. كما قام الصندوق بعملية زيادة إجمالي قيمة أصوله للمرة الثانية بعد موافقة هيئة السوق المالية بتاريخ 11 / 09 / 1444هـ الموافق 02 / 04 / 2023م ليصبح رأس مال الصندوق بعد الزيادة 1,869,444,440 ريال سعودي موزعة على 186,944,444 وحدة. وتقوم الشركة السعودية للاقتصاد والتنمية للأوراق المالية (سدكو كابيتال) بإدارة الصندوق وهي شركة سعودية مساهمة مقفلة متخصصة في مجال إدارة الأصول العالمية والحلول الاستثمارية وفق أحكام الشريعة واستناداً إلى أعلى المعايير الأخلاقية ومُرخصة من قبل هيئة السوق المالية كمؤسسة سوق مالية بموجب الترخيص رقم 37-11157 بتاريخ 23/04/1430هـ الموافق 19/4/2009م. تتخذ شركة سدكو كابيتال من مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية مقرًا لها وتمتلك مكاتب في كُلّ من لندن ولوكسمبورغ والرياض ودبي، ويتمثل النشاط الرئيسي للشركة حسب الترخيص الممنوح لها من قبل الهيئة في التعامل والترتيب وإدارة الاستثمارات وتشغيل الصناديق وتقديم المشورة والحفظ في الأوراق المالية، كما يضم فريق الاستثمار لدى الشركة مهنيين ذوي خبرات مختلفة في مجالات إدارة الأصول العالمية والحلول الاستثمارية. ويشار إلى أن سدكو كابيتال تعد من أوائل الشركات السعودية لإدارة الأصول التي تعمل وفق أحكام الشريعة وتلتزم بمبادئ الأمم المتحدة للاستثمار المسؤول (UNPRI) وهو الإطار القائم على مبدأ يهدف إلى تشجيع الأخذ بعين الاعتبار المعايير البيئية والاجتماعية وأخرى تتعلق بالحوكمة عند الاستثمار وتحليل مخاطر الاستثمار (ESG).

الأصول

تتألف أصول الصندوق العقارية: 1- برج الحياة للشقق الفندقية (سكني). 2- هايبر بنده جدة (تجاري) 3- هايبر بنده الرياض (تجاري). 4- مجمع الجزيرة السكني (سكني). 5- مبنى النيابة العامة (مكتبي). 6- مركز الروضة للأعمال (تجاري/مكتبي). 7- مركز الخالدية للأعمال (تجاري/مكتبي). 8- مبنى البنك السعودي الفرنسي فرع الاندلس بالدمام. 9- بندة حي الريان بالدمام. 10- الحكير تايم بالدمام. 11- أجدان ووك بالخبر 12- مدارس المناهج (تعليمي) 13- مدارس دار البراءة الأهلية (تعليمي) 14- مركز إكسترا (تجاري) 15- مركز الحمراء بلازا (تجاري) 16- مدارس العليا الأهلية (تعليمي) 17- هايبر بنده الدمام(تجاري) 18-مدارس امجاد قرطبة الاهلية(تعليمي) 19-مركز عرقة التجاري (تجاري)20- مجمع أجدان الترفيهي 21- آتيليه لافي جدة (تجاري)

الشروط والاحكام

انقر هنا

ملف الصندوق

قيود الاستثمار

لا يوجد قيود على وحدات الصندوق المدرجة