وقد افتتحت الشركة المرحلة الأولى من "الظهران مول" في عام 2005، بموجب عقد إيجار لمدة 20 سنة هجرية، بمساحة تأجيرية تبلغ 82 ألف مترًا مربعًا تقريبا. كما تم افتتاح المرحلة الثانية من المول، والذي تم إستئجاره بعقد منفصل، في عام 2006 بمساحة تأجيرية تبلغ 80 ألف مترًا مربعًا تقريبا.

الأثر المالي المتوقع

بناءً على التقديرات الأولية، تتوقع الشركة أن يكون الأثر المالي الناتج عن انتهاء عقد إيجار المرحلة الأولى من "الظهران مول" على النحو التالي:

إجمالي الإيرادات: تقدر الشركة أن تنخفض إيرادات الشركة بما يقارب 139 مليون ريال سعودي مقارنة بعام 2024

صافي الدخل: تتوقع الشركة تحسنًا في صافي دخل الشركه بما يقارب 49 مليون ريال سعودي وذلك نتيجة انخفاض خسائر إعادة تقييم القيمة العادلة لمول الظهران مقارنة بالعام 2024

من المتوقع أن يبدأ هذا التأثير المالي بالظهور اعتبارًا من الربع الأول من العام المالي 2025.

كما تود الشركة التأكيد على أنه، وفقًا لخطة عام 2025، من المتوقع تعويض الأثر المالي الناتج عن انتهاء عقد إيجار المرحلة الأولى من "الظهران مول" من خلال عدة مبادرات، تشمل نمو أعمال مشروع "يو ووك جدة"، الذي تم افتتاحه في فبراير 2024، ومن المتوقع أن يصل إلى مرحلة الاستقرار التشغيلي خلال عام 2025 بالاضافه الى تحسين الأداء التشغيلي لمراكز الشركة عبر رفع متوسط معدلات الإشغال وتعزيز العائدات من المساحات غير التأجيرية، بما في ذلك مبيعات وسائل الإعلان، الأكشاك، والإيرادات الأخرى.

التوجه الاستراتيجي للشركه في المنطقة الشرقية

في إطار استراتيجيتها التوسعية التي تهدف إلى تعزيز تواجدها في مختلف مناطق المملكة وفق أحدث المعايير وبما يتماشى مع احتياجات المستهلكين وتجار التجزئة اعلنت "سينومي سنترز" سابقًا عن توقيع اتفاقية استئجار واستثمار أرض بمساحة 300 ألف متر مربع في شمال مدينة الخبر بحي الكورنيش، لمدة 30 سنة ميلادية. و يهدف هذا المشروع إلى تطوير مشروع "جوهرة الخبر"، إلى جانب مرافق تجارية متعددة الاستخدامات. ومن المتوقع أن يضيف المشروع أكثر من 100 ألف متر مربع من المساحات التأجيرية.