IssuerAnnouncementDetailsV2Portlet
التصرفات
تعلن شركة سمو العقارية عن توقيع اتفاقية تأسيس صندوق استثمار عقاري لتطوير مشروع نوعي بقيمة تتجاوز 2 مليار ريال
| بند | توضيح |
|---|---|
| مقدمة | وقعت شركة سمو العقارية اتفاقية تأسيس صندوق استثمار عقاري لتطوير مشروع عقاري نوعي على اراضي مطوّرة يستحوذ عليها الصندوق في مدينة الرياض مساحتها (414,324) متر مربع ثم بناء ما يزيد عن (800) وحدة سكنية عليها، كما يستحوذ الصندوق على أراضي مملوكة لشركة سمو العقارية في مدينتي الدمام والخبر ، حيث يتجاوز حجم المشروع 2 مليار ريال، وقد تم تعيين شركة سمو العقارية كمطوّر للمشروع مقابل أتعاب إدارة تطوير بنسبة 10% من تكاليف التطوير. |
| تاريخ اعلان الترسية | 1446-07-27 الموافق 2025-01-27 |
| موضوع العقد | تم توقيع اتفاقية بين شركة سمو العقارية و شركة الجزيرة كابيتال وشركة سمو للاستثمار الدولي لتأسيس صندوق استثمار عقاري للاستحواذ على أراضي في مدينة الرياض مساحتها (414,324) متر مربع ثم بناء ما يزيد عن (800) وحدة سكنية عليها بالإضافة الى الاستحواذ على الأراضي المملوكة لشركة سمو العقارية، بمساحة “48,175” متر مربع الواقعة في مدينة الدمام، والأرض الواقعة في مدينة الخبر بمساحة “8,850” متر مربع، حيث يتجاوز حجم المشروع 2 مليار ريال ، وقد تم توقيع الاتفاقية بتاريخ 27/01/2025م، وتم تعيين شركة سمو العقارية كمطور للمشروع مقابل الحصول على أتعاب إدارة تطوير بنسبة 10% من تكاليف التطوير. |
| الجهة التي تم توقيع العقد معها | شركة الجزيرة كابيتال وشركة سمو للاستثمار الدولي |
| تاريخ توقيع العقد | 1446-07-27 الموافق 2025-01-27 |
| قيمة العقد | حجم المشروع يتجاوز 2 مليار ريال |
| تفاصيل العقد | توقيع اتفاقية لتأسيس صندوق استثمار عقاري لتطوير مشروع عقاري نوعي يتجاوز 2 مليار ريال بين شركة سمو العقارية وشركة الجزيرة كابيتال وشركة سمو للاستثمار الدولي، وقد تم تعيين شركة سمو العقارية كمطوّر للمشروع مقابل الحصول على أتعاب تطوير بنسبة 10% من تكاليف التطوير، وتشمل الاتفاقية استحواذ الصندوق على ارض بمدينة الرياض مساحتها (414,324) متر مربع ثم بناء ما يزيد عن (800) وحدة سكنية عليها ، كما تشمل الإتفاقية إستحواذ الصندوق على الأراضي المملوكة لشركة سمو العقارية، بمساحة “48,175” متر مربع الواقعة في مدينة الدمام، والأرض الواقعة في مدينة الخبر بمساحة “8,850” متر مربع، على أن يقوم الصندوق بسداد قيمة أراضي سمو العقارية البالغة 90,673,303 ريال بشكل عيني بنسبة 78% عن طريق إصدار وحدات عينية في الصندوق لصالح شركة سمو العقارية بعدد 7,045,315.6 وحدة استثمارية، بمبلغ وقدره 70,453,156.4 ريال سعودي، بقيمة إسمية للوحدة الواحدة مبلغ (10 ريال) عشرة ريالات سعودية، وذلك بعد استكمال الإجراءات النظامية لتأسيس الصندوق، وبشكل نقدي بنسبة 22% بمبلغ “20,220,146.6” ريال سعودي يسددها الصندوق بموجب شيك مصدق بإسم شركة سمو العقارية يسلم عند الإفراغ ، وعليه تكون نسبة شركة سمو العقارية 26,2% من حقوق الملكية في الصندوق تمثل اتعاب إدارة التطوير مضاف لها السداد العيني لأراضي سمو العقارية المذكور أعلاه. |
| مدة العقد | 4 سنوات |
| الأثر المالي والفترة التي سينعكس عليها | من المتوقع أن يكون للمشروع تأثير إيجابي على نتائج الشركة اعتباراً من تأسيس الصندوق . |
| أطراف ذات علاقة | شركة سمو للاستثمار الدولي |
| معلومات اضافية | لا يوجد |
لا تتحمل أي من هيئة السوق المالية ولا تداول السعودية أي مسؤولية عن محتويات هذا الإفصاح، ولا تؤكد على دقته أو اكتماله، وتخلي مسؤوليتها صراحةً عن أيّ خسارة تنتج من جراء نشره، أو عن الاعتماد على أيّ جزء منه. كما يتحمل المصدر منفرداً المسؤولية كاملة عن دقة المعلومات الواردة في الإفصاح، ويقر بأنه اتخذ كافة الإجراءات اللازمة -بناءً على ما لديه من معلومات وحقائق- للتحقق عدم وجود أي معلومات أو حقائق غير مضمنة في الإفصاح قد يتسبب إغفالها في جعل الإفصاح مضللاً أو ناقصاً أو غير دقيق
مشاركة
أداء الشركة
LoginPortletPopupv2
التصرفات
AddtoWatchlistv2
التصرفات